租赁合同经典版样书.docx

租赁合同经典版样书

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁并使用该物业。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同：

第一条租赁物业

1.1甲方同意出租其拥有的物业给乙方，物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币____元（大写：__________），租金支付方式为每__月一付，乙方应在每月的__日前将当月租金支付给甲方。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之__的违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时支付押金人民币____元（大写：__________）给甲方。

4.2租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起__日内退还押金。

4.3如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后，退还剩余押金。

第五条物业使用

5.1乙方应按照本合同的约定使用物业，不得擅自改变物业的结构、外观、用途等。

5.2乙方应合理使用物业，因乙方使用不当造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。

第六条物业维修与保养

6.1甲方应保证物业的维修与保养，确保物业的正常使用。

6.2如因乙方使用不当造成物业损坏的维修费用，由乙方承担。

6.3如因不可抗力导致物业损坏的，双方应共同协商解决。

第七条合同终止与解除

7.1如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借物业的；

（2）擅自改变物业的结构、外观、用途的；

（3）逾期支付租金超过__个月的；

（4）有其他违约行为的。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。

第八条违约责任及争议解决方式

8.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2如双方因本合同的履行发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日