商铺产权转让合同.docx

商铺产权转让合同

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，有意将商铺产权转让给乙方，乙方愿意购买该商铺。为此，双方经过友好协商，达成以下商铺产权转让合同协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于________________，建筑面积为____________平方米。

2.商铺的产权证号为____________，产权年限为____年。

3.商铺内设施及附属物情况详见附件清单。

二、转让价格及支付方式

1.双方约定商铺的转让价格为人民币大写____________元整（小写￥____________元）。此价格包含了商铺的所有产权及配套设施。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币大写____元整（小写￥____元）。

（2）甲方完成产权变更手续后，乙方支付剩余款项人民币大写____元整（小写￥____元）。

三、产权变更

1.甲方应当在收到乙方支付的定金后，积极办理产权变更手续。

2.产权变更所需费用由甲方承担。如因甲方原因导致无法办理产权变更手续，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

3.产权变更完成后，甲方应将商铺的产权证书及附属设施交付给乙方。

四、商铺交接

1.甲方应在产权变更手续完成后____日内将商铺交接给乙方。交接时，双方应共同签署交接清单。

2.交接前，甲方需确保商铺的设施及附属物完好无损。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3.交接后，商铺的风险由乙方承担。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。