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有关个人住房抵押借款合同范本3篇
篇1
甲方(借款人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(贷款人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方需要借款购买个人住房,乙方同意向甲方提供贷款,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,特订立本个人住房抵押借款合同。
第一条借款用途
本合同项下的借款用于甲方购买位于____________________的个人住房。
第二条借款金额及期限
1.借款金额:人民币(大写)____________________元整。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条利率及还款方式
1.利率:本合同项下的借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算,具体利率以借据为准。
2.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月按时足额向乙方还款。
第四条抵押物
1.甲方将其所购买的上述个人住房作为本合同项下债权的抵押物。
2.甲方在本合同签订后,应及时办理抵押物登记手续。
第五条甲方声明与保证
1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。
2.甲方保证所抵押的房产无任何权属纠纷,未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
3.甲方保证按照本合同约定按时足额还款,如未按期还款,乙方有权处置抵押物。
第六条乙方权利与义务
1.乙方有权要求甲方按期还款,并收取利息。
2.乙方有权在甲方未按时还款时,依法处置抵押物。
3.乙方应在甲方办理抵押物登记手续时,给予必要的协助。
第七条违约责任
1.甲方如未按期还款,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权处置抵押物。
2.甲方如提供虚假资料或隐瞒事实,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
第八条合同解除与终止
1.本合同在以下情况下解除:
(1)甲方已按照本合同约定履行完全部还款义务;
(2)甲乙双方协商一致,同意解除本合同。
2.本合同在以下情况下终止:
(1)甲方死亡或被宣告失踪,其继承人或财产代管人无心继续履行本合同;
(2)抵押物被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施,导致乙方无法实现债权。
第九条争议解决
因本合同引起的任何争议,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(借款人):____________________(签字)
乙方(贷款人):____________________(签字)
日期:______年______月______日
篇2
甲方(借款人):________________
身份证号码:________________
乙方(贷款人):________________
身份证号码:________________
鉴于甲方需要借款购买个人住房,乙方同意向甲方提供贷款,并接受甲方提供的房产抵押。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就借款事宜达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)________________元的借款。
2.借款用途:甲方应将借款用于购买个人住房。
3.借款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.借款利率:年利率为____%,自借款发放之日起计算。
二、抵押条款
1.抵押物:甲方将其所购买的房产作为本借款的抵押物。
2.抵押期限:自抵押登记之日起至借款全部清偿之日止。
3.抵押物保管:甲方应妥善保管抵押物,如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失,甲方应承担相应责任。
三、还款条款
1.还款方式:甲方应按照约定的期限和方式,按期足额偿还借款本金及利息。
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