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商铺门面租赁合同样本(7篇)--第1页

商铺门面租赁合同样本

出租方：__________(以下简称甲方)身份证号：__________

承租方：__________(以下简称乙方)身份证号：__________

根据《合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、公平、协商一

致的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

一、租赁物的状况

1____1甲方出租给乙方的商铺系坐落地址____商铺(以下简称该商铺)。该商

铺建筑面积约为____平方米。

二、租赁物的用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得

擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

3____1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为

____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3____2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还(双方均有意续租并

重新签订租赁合同的除外)。

四、费用支付

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A、租金支付

A____1：该商铺的租金采取固定租金的方法，按每月____元;每年____元;

(自____年____月____日至____年____月____日每月租金为____元，每年年租

金为____元);。

(自____年____月____日至____年____月____日每月租金为____元，每年年租

金为____元)。

A____2：承租方向出租方支付租金，租金为每年支付____次，并必须提前

____个月时间交付下年的房租。乙方必须按照约定向甲方交纳租金，到期不交视

为违约，违约金____万元整。乙方未按约定向甲方支付相应费用;乙方逾期支付超

过____日，甲方有权要求解除合同。

A____3：为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结算，乙方在签订

本合同之日交纳人民币(大写)____元，作为房屋使用保证金(租赁押金)。待合同

期满后乙方付清本应交纳的所有费用及交接完成后，甲方应将保证金全额退还给

乙方(保证金不计算利息)。

B、各项费用的缴纳

B____1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

B____2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为____度，电表底数为____

度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

B____3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设

施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

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五、商铺的装修及维修

5____1、甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下，自

行设计并装修。乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结

构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行。

乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进

行，无须征得甲方的书面同意，维修责任由乙方自行承担。如承租方不再使用出

租的房屋后，承租方不得拆除地砖和吊顶，更不能破坏已装修固定的设施及房屋

构架。

六、双方约定

A、水电的安全约定：

因乙方承租商铺后对商铺水电进行改造!对商铺的设施，包括水电的铺设和布

置，由乙方根据商铺经营需要自行改造铺设水电路线，所以对水电安全引起的任

何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方承担全部责任!与甲方无关!

B、营业执照注销约定：

B____1、乙方合同到期或者终止合同，应注销或迁移营业执照，甲方确认后

退还交房押金。

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