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有关二手房买卖合同格式2篇
篇1
甲方(出售人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
乙方(购买人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事项达成协议,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况
1.甲方拥有位于_______________的房产,具体地址为_______________(以下简称“本合同房屋”)。
2.本合同房屋的结构、面积、附属设施等具体情况详见附件。
3.甲方保证所提供的房屋信息和相关文件真实有效。
第二条交易价格及支付方式
1.双方同意,本合同房屋的交易价格为人民币_______元整(¥______)。
2.乙方应在签订本合同后___日内支付定金人民币______元整(¥______)给甲方。
3.剩余房款人民币______元整(¥______)在甲乙双方办理完毕房屋所有权转移登记后一次性支付。
4.具体支付方式及时间按照双方约定执行。
第三条房屋交付
1.甲方应在乙方支付完全部房款后的___日内将本合同房屋交付给乙方。
2.甲方交付房屋时,应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。并将相关费用票据交予乙方。
3.甲方交付房屋时,应保证房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。
第四条产权登记及税费承担
1.甲乙双方应按照国家法律法规的规定,办理房屋所有权转移登记手续。
2.在办理产权登记过程中产生的税费,由双方按照国家法律法规的规定承担。具体承担比例双方约定如下:____________。
3.因甲方原因造成产权登记延迟的,甲方应承担违约责任。因乙方原因造成产权登记延迟的,乙方应承担相应责任。
第五条违约责任
篇2
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房交易达成意向,为明确双方权利和义务,经友好协商,特制定以下合同条款,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.甲方所拥有的房屋位于____________________(详细地址)。
2.房屋类型为____________________,建筑面积为_______平方米。
3.房屋权属证明编号为____________________。
二、交易价格及支付方式
1.双方协商一致,同意房屋交易价格为人民币_______元整(大写:____________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
(2)在房屋过户手续办理完毕后______日内,支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋内的附属设施、设备完好无损。如有损坏,应负责修复或更换。
四、税费承担
1.双方应按照国家和地方的相关规定缴纳房屋交易的相关税费。
2.甲方应承担房屋交易所产生的个人所得税、增值税等费用。乙方应承担契税、印花税等费用。
五、产权过户
1.甲方应在本合同签订之日起______日内办理房屋产权过户手续。
2.如因甲方原因导致房屋产权无法过户,甲方应退还乙方已支付的房款,并承担由此产生的一切损失。
六、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定,如一方违反,应承担违约责任,并赔偿由此给对方造成的损失。
2.违约方应支付违约金人民币______元整给守约方。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同
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