写字楼租赁合同模板经典版2篇.docx

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写字楼租赁合同模板经典版2篇

篇1

出租方(以下简称甲方):__________

承租方(以下简称乙方):__________

鉴于甲乙双方经友好协商,就租赁甲方所有的写字楼一事达成如下协议:

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的写字楼出租给乙方使用。写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币____元(大写:____元整),租金支付方式为每____个月支付一次,每次支付人民币____元(大写:____元整)。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁该写字楼用于办公用途,不得用于非法用途。

4.2乙方承诺遵守中国的法律法规,不得在租赁期内从事任何违法活动。

五、物业管理及费用

5.1乙方应按照甲方的物业管理规定,按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、保安费等。具体费用标准详见本合同附件二。

六、保证金

6.1乙方需在本合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____元(大写:____元整)作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后,如乙方无违约行为并结清所有费用,甲方应退还保证金。

七、装修及改建

7.1乙方如需对租赁物进行装修或改建,需事先征得甲方同意,并遵守甲方的相关规定。租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物恢复原状。

八、违约责任及赔偿

8.1如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿标准详见本合同附件三。

九、合同的解除与终止

9.1甲乙双方均有权在租赁期内提前解除本合同。解除合同应提前____日通知对方,并承担相应的违约责任。合同解除后,乙方应将租赁物交还甲方,并结清所有费用。合同终止时亦同。

十、争议解决方式:因本合同产生的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款:双方可根据实际需要,在本合同未尽事宜中补充相关条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鉴于甲方是拥有合法出租权的出租方,乙方有意租赁甲方的写字楼,为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:

一、租赁物业基本情况

1.物业名称:____________________写字楼。

2.物业地址:____________________。

3.租赁面积:租赁面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满,如需续租,双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额:人民币______元(大写:______元整)。

2.支付方式:租金按______(月/季度/年)支付,乙方应在每个支付期的第一天支付租金给甲方。

3.押金:乙方应在合同签订之日支付人民币______元作为押金。租期届满,押金在扣除相关费用后无息退还。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责,乙方应遵守物业管理规定。

2.乙方应按时支付物业管理费、空调费、水电费等相关费用。

3.若乙方未能按时支付上述费用,甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、装修及改造

1.乙方可以对租赁的写字楼进行装修和装饰,但应事先向甲方提交装修方案并经批准。

2.租赁期满或合同终止后,乙方应恢复原状或承担恢复原状的费用。

3.乙方不得擅自改变写字楼的结构和功能。

六、保证金和违约责任

1.乙方应支付人民币______元作为保证金,以确保履行本合同义务。

2.若乙方违反本合同的任何条款,甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。若违约金不足以覆盖甲方的损失,甲方有权追究乙方的法律责任。

七、租赁物业的交还和返还

1.租赁期满或合同终止后,乙方应将租赁物业交还给甲方,保持原状或按约定恢复原状。

2.乙方不得在租赁期满或合同终止后留存物品或影响物业的正常使用。

八、其他条款

1.甲乙双方应遵守国

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