写字楼租赁合同模板经典版2篇.docx

写字楼租赁合同模板经典版2篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

鉴于甲乙双方经友好协商，就租赁甲方所有的写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的写字楼出租给乙方使用。写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁该写字楼用于办公用途，不得用于非法用途。

4.2乙方承诺遵守中国的法律法规，不得在租赁期内从事任何违法活动。

五、物业管理及费用

5.1乙方应按照甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、保安费等。具体费用标准详见本合同附件二。

六、保证金

6.1乙方需在本合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还保证金。

七、装修及改建

7.1乙方如需对租赁物进行装修或改建，需事先征得甲方同意，并遵守甲方的相关规定。租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状。

八、违约责任及赔偿

8.1如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿标准详见本合同附件三。

九、合同的解除与终止

9.1甲乙双方均有权在租赁期内提前解除本合同。解除合同应提前____日通知对方，并承担相应的违约责任。合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。合同终止时亦同。

十、争议解决方式：因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款：双方可根据实际需要，在本合同未尽事宜中补充相关条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法出租权的出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业名称：____________________写字楼。

2.物业地址：____________________。

3.租赁面积：租赁面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每个支付期的第一天支付租金给甲方。

3.押金：乙方应在合同签订之日支付人民币______元作为押金。租期届满，押金在扣除相关费用后无息退还。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。

2.乙方应按时支付物业管理费、空调费、水电费等相关费用。

3.若乙方未能按时支付上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、装修及改造

1.乙方可以对租赁的写字楼进行装修和装饰，但应事先向甲方提交装修方案并经批准。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应恢复原状或承担恢复原状的费用。

3.乙方不得擅自改变写字楼的结构和功能。

六、保证金和违约责任

1.乙方应支付人民币______元作为保证金，以确保履行本合同义务。

2.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。若违约金不足以覆盖甲方的损失，甲方有权追究乙方的法律责任。

七、租赁物业的交还和返还

1.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物业交还给甲方，保持原状或按约定恢复原状。

2.乙方不得在租赁期满或合同终止后留存物品或影响物业的正常使用。

八、其他条款

1.甲乙双方应遵守国