商铺租房合同范文标准版.docx

商铺租房合同范文标准版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方出租的商铺位于____________________（地址）。

1.2商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付商铺租金。租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：____________________（如每月、每季度支付等）。

3.3乙方应在每月/每季度/每年等约定日期前将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法、违规经营。

五、商铺交付及返还

5.1甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并保证商铺的设施、设备完好无损。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的设施、设备完好无损。

六、保证金

6.1乙方应在合同签订时向甲方支付保证金______元人民币。

6.2保证金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

七、装修及改建

7.1乙方如需对商铺进行装修或改建，应事先征得甲方的书面同意。

7.2乙方在装修或改建过程中，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定。

八、违约责任

8.1甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任。

8.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

九、合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。

9.2在租赁期内，甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。但变更或解除合同应当采用书面形式。