小型公司办公房屋租赁合同范本3篇.docx

小型公司办公房屋租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的办公房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_________________________的办公房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：_________________________）。租金支付方式为期付，每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每个租金支付期前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构安全。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。

3.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方限期支付，并收取滞纳金。

2.如乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.双方其他违约行为，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方擅自转租、转让或抵押租赁物；

（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方办公房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_________________________的办公房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括_________________________（详见附件平面图）。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元。

2.乙方应于每月的____日前支付次月的租金给甲方。

3.乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为办公使用。

2.乙方承诺不擅自改变房屋的结构和功能。

3.乙方承诺遵守中国的法律法规，不得在租赁物内进行任何违法活动。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方有义务保证租赁物的安全性和完整性。

3.乙方有义务按照约定支付租金。

4.乙方有义务妥善使用租赁物，不得损坏租赁物。

5.在租赁期内，任何一方均不得无故提前解除合同。如因特殊原因需要解除合同，应提前____个月通知对方。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失。

3.若一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。

七、其他条款

1.租赁期内，甲乙双方均