以装修代租金的租房合同.docx

以装修代租金的租房合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方就位于____________________（详细地址）的房产租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，经友好协商，特订立本租房合同。在履行本合同过程中，甲乙双方应严格遵守中华人民共和国相关法律法规及政策规定。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址为____________________。

2.房屋面积：建筑面积约为______平方米。

3.房屋结构及设施：该房屋为______室______厅结构，内附家具家电，包括但不限于床、沙发、空调、冰箱等。具体清单详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金支付方式及金额

1.租金支付方式：乙方同意以装修代租金的方式支付租金。即乙方负责承担房屋的装修费用，作为租金的支付。装修标准需符合甲方要求，并经甲方验收合格。

2.装修要求：乙方应按照甲方提供的装修方案进行装修，确保装修风格和质量符合甲方要求。装修材料需符合国家相关标准，不得使用假冒伪劣产品。

3.装修期限：乙方应在租赁期内完成装修工程。如因特殊原因无法按时完成，需提前与甲方协商，并获得甲方同意。

四、租赁权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方的装修工程。如乙方未按约定完成装修或装修质量不合格，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

2.甲方有义务保证房屋的合法出租，并交付房屋及附属设施。在租赁期间，甲方应保证房屋的正常使用和安全。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋及附属设施，并按照约定完成装修工程。乙方应合理使用房屋及设施，保持房屋的整洁和完好。

4.乙方有义务按时、足额完成装修工程，并确保装修质量符合甲方要求。在租赁期内，乙方应负责维护房屋的装修部分，如有损坏应及时修复。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能履行出租义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可视情况要求赔偿损失。

2.若乙方未完成装修工程或装修质量不合格，甲方有权要求乙方整改；如乙方拒不整改或整改仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及设施，应负责恢复原状并承担相应赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

附件：房屋设施清单、装修方案等。