独院租聘合同.docx

独院租聘合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方独院事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方将其所拥有的独院出租给乙方使用，该独院位于____________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金给甲方。租金总额为____元人民币（大写：____）。租金支付方式：________。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____）作为押金。合同终止时，甲方在扣除应收取的相关费用后，将押金退还给乙方。

四、独院使用

1.乙方应合理使用独院，不得进行违法活动，不得改变独院的用途。如因乙方原因导致独院损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方在租赁期内对独院进行装修或改造，须事先征得甲方同意。合同终止后，乙方不得破坏装修或改造的部分。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；

（2）甲方应保证出租的独院具备基本的居住条件；

（3）甲方应保证独院的产权清晰，无纠纷；

（4）甲方应协助乙方办理相关租赁登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用独院；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金；

（3）乙方应合理使用独院，保证独院的完好；

（4）乙方在租赁期内如需改变联系方式，应及时通知甲方。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同；

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变独院用途等行为，甲方有权立即解除合同；

3.如乙方逾期支付租金超过约定时间达____日，甲方有权解除合同。