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售房委托合同样本
甲方(出售人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
住址:____________________________
乙方(受托人):____________________
营业执照号码:______________________
联系方式:________________________
地址:____________________________
鉴于甲方有意出售其房产,并委托乙方代为办理相关手续,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就售房委托事宜达成如下协议:
一、委托事项
1.甲方委托乙方代为出售位于__________________的房产(以下简称“该房产”)。
2.乙方将在签订本合同时开始履行代理职责,包括发布售房信息、寻找潜在买家、组织看房、洽谈交易等。
二、房产信息描述及售价
1.甲方保证所售房产的权属清晰,无争议。房产信息如下:房产地址、建筑面积、产权年限、户型、配套设施等。
2.甲方确定的售价为人民币________元整(大写:______________________元整)。乙方在此价格基础上与潜在买家进行洽谈。
三、代理期限
本合同的代理期限为自签订之日起至完成房产交易并过户完毕为止。若乙方在代理期限内未能促成交易,则本合同自动终止。
四、费用及支付方式
1.甲方需向乙方支付售房代理费,其金额为成交价的____%。
2.代理费支付方式:在签订本合同后,甲方预付____%的代理费;成功售出房产并完成过户后,支付剩余____%的代理费。
3.若乙方未能履行本合同约定的职责,乙方应退还已收取的代理费。
五、甲方的权利与义务
1.甲方保证所提供的售房信息真实有效,并承担因提供虚假信息而产生的一切法律后果。
2.甲方需协助乙方完成房产交易的相关手续,包括但不限于产权证明、税务证明等。
3.甲方应按照本合同的约定支付代理费用。
六、乙方的权利与义务
1.乙方应尽职尽责为甲方代理售房事宜,并遵守诚信原则。
2.乙方应及时向甲方报告售房进展情况,并保证所提供信息的真实性和准确性。
3.乙方应协助甲方与买家进行谈判,促成交易。
4.乙方应协助甲方办理房产过户手续。
七、违约责任
1.若甲方违反本合同的约定,未支付代理费用,乙方有权要求甲方按照应付金额的____%支付违约金。
2.若乙方在代理期限内未促成交易,则本合同终止,乙方无需承担违约责任。但乙方因违约行为导致的未能促成交易的情况除外。
3.若甲乙双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
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