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经济适用房买卖合同范本2篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就购买位于____________的经济适用房一事,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________。
2.房屋类型:经济适用房。
3.房屋面积:建筑面积______平方米。
4.房屋权属:甲方拥有该房屋的合法产权,已取得了房屋所有权证。
二、交易价格及支付方式
1.双方经协商一致,同意房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)。
(2)在甲方办理完房屋过户手续后的______日内支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。
三、房屋交付
1.甲方应于乙方支付完房款后的______日内,将房屋钥匙交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋内设施完好无损,并与乙方进行书面确认。
四、相关事宜
1.甲方应确保该房屋权属无争议,若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权,甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。
2.甲方负责办理房屋过户手续,乙方应提供必要的协助。
3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规,履行各自的义务。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
五、违约责任
1.若甲方未按约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,每日违约金为总房价的______%。若逾期超过______日,乙方有权解除合同。
2.若乙方未按约定时间支付房款,应向甲方支付违约金,每日违约金为未支付房款的______%。若逾期超过______日,甲方有权解除合同。
3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同,双方均不承担违约责任。
六、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
_______________________________________________________________________。
八、本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就经济适用房的买卖事宜,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所有的位于____________________的经济适用房(以下简称“本房屋”)出售给乙方。
2.本房屋的具体状况:房屋结构为________,建筑面积为________平方米,户型为________,所在楼层为________,朝向为________。
二、买卖条件
1.房屋价格:甲、乙双方经协商一致,同意以人民币(大写)________元整(¥________元)的总价款购买本房屋。
2.付款方式:乙方应按照以下方式支付房价款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币(大写)________元整(¥________元)给甲方;
(2)甲方办理完房屋产权过户手续后的______日内,乙方支付剩余房价款人民币(大写)________元整(¥________元)。
3.产权过户:甲方应在收到乙方全额房价款后的__
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