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预制场地租赁(2024版)

合同编号：__________

预制场地租赁合同

（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________（地址）的预制场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方预制场地用于__________（用途），并应严格按照我国法律法规和甲方要求使用场地。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情及自身经营需要调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地。

4.2甲方有权监督乙方按照约定用途使用场地，并有权检查乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规。

4.3租赁期间，如遇场地拆迁、征用等不可抗力因素，甲方应提前一个月通知乙方，并按照双方约定办理终止或解除合同事宜。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。

5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，如因乙方违法行为导致的法律责任，由乙方自行承担。

5.3乙方在租赁期间应妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应承担相应修复费用。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供租赁场地，或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付应付金额的__________%作为违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.预制场地所有权证明文件

4.租赁场地平面图

5.租赁场地设施清单

6.乙方经营许可证明文件

7.双方签字盖章的租赁合同正本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地，或乙方未按约定支付租金。

2.乙方擅自改变场地用途或转租、转让给第三方。

3.乙方未遵守国家法律法规，导致违法行为。

4.甲方未按约定监督乙方经营活动。

5.双方未按约定协商解决纠纷。

三、法律名词及解释：

2.出租方：指拥有预制场地所有权并有权出租的一方。

3.承租方：指租赁预制场地并有权使用的一方。

4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

5.租金：指承租方为使用预制场地而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供租赁场地：乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内提供场地。如协商无果，可向法院提起诉讼。

2.乙方未按约定支付租金：甲方应提醒乙方支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滞纳金。如乙方仍不履行义务，甲方有权解除合同。

3.乙方擅自改变场地用途或转租、转让给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未遵守国家法律法规，导致违法行为：乙方应自行承担法律责任，如因此给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

5.双方发生纠纷：应友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.建筑施工单位租赁预制场地进行构件存放和组装。

2.房地产开发商租赁预制场地进行楼盘销售展示。

3.各类企业租赁预制场地进行产品存放和分销。

4.临时活动举办方租赁预制场地进行活动举办。

5.其他需要租赁预制场地的场