住房抵押养老保险合同.docx

住房抵押养老保险合同

合同编号：XXXXXXXXXX

甲方（养老保险投保人与受益人）：___________身份证号：__________________________

乙方（借款人）：_____________注册号/统一社会信用代码：_________________________

鉴于甲方与乙方在充分了解对方的前提下，基于共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国社会保险法》等相关法律法规的规定，就甲方将其住房抵押给乙方，以获取养老保险金贷款事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在进行住房抵押养老保险交易中的权利和义务。在甲方的房屋抵押给乙方的基础上，乙方同意向甲方提供养老保险贷款。本合同的签订是为了保障双方权益，实现公平、公正的交易。

二、抵押物描述与评估价值

抵押物地址：_________________________；面积：_______平方米；产权情况：个人/共有产权。经双方认可，抵押物的评估价值为人民币大写：__________元整（小写：_______元）。评估时间：__________。评估机构：______________。抵押期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。期间内乙方对抵押物的权益应予以尊重和保护。甲方必须确保对抵押物的合法权属并无纠纷。

三、贷款条款

乙方同意向甲方提供人民币大写：__________元整（小写：_______元）的养老保险贷款。贷款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。贷款利率按照中国人民银行公布的相应利率执行，具体为_____%。贷款发放、还款计划及其他相关事项按双方约定的《贷款细则》执行。

四、保险条款

甲方将贷款用于购买养老保险，保险种类为____________，保险金额为人民币大写：__________元整（小写：_______元）。保险期限自XXXX年XX月XX日至法定退休年龄或其他约定时间。保险金的缴纳、保险责任、理赔等事项按照保险合同的约定执行。

五、抵押物保险及保全措施

为确保抵押物的安全，甲方应对抵押物进行必要的保险，保险费用由甲方承担。在抵押期间，如发生抵押物损坏、灭失或其他风险，甲方应及时通知乙方并采取相应措施进行保全。若因甲方未履行上述义务导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、还款与保障措施

1.甲方应按照约定的期限和方式归还贷款本金和利息。

2.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

3.甲方在还款期间不得擅自处置抵押物，如需处置，应提前征得乙方同意。

七、违约责任及争议解决

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。