工程造价确定与控制.pptx

工程造价确定与控制;目录;01.;02.;工程造价是指在工程建设过程中，为完成工程设计、施工、安装等全部工作所需的全部费用。

它包括直接费用和间接费用两大部分，直接费用是指直接用于工程建设的费用，如材料费、人工费、机械使用费等；间接费用是指为组织和管理工程建设所发生的费用，如管理费、利润、税金等。

工程造价的确定与控制是工程管理的重要环节，它关系到工程投资效益和工程质量。

工程造价的确定需要依据工程设计、施工方案、市场价格等因素，通过科学的计算方法进行。

工程造价的控制则需要在工程实施过程中，通过有效的管理措施，确保工程造价不超出预算。;成本控制：工程造价是项目成本控制的核心，直接影响工程的经济效益。

投资决策：准确的工程造价信息是投资者进行项目投资决策的重要依据。

风险管理：合理的造价评估有助于识别和规避工程风险，保障项目顺利进行。

资源分配：工程造价的确定有助于合理分配建设资源，提高资源使用效率。

合同管理：工程造价是制定和执行合同条款的基础，对合同管理具有指导作用。;设计阶段：设计的深度和质量直接影响工程造价的确定。

材料成本：材料价格波动和材料选择对工程总成本有显著影响。

施工技术：施工方法和工艺的选择会决定工程的效率和成本。

政策法规：国家和地方的政策、法规、税收等对工程造价有直接或间接的影响。

市场环境：经济形势、供需关系等市场因素也会对工程造价产生影响。;全面性原则：工程造价管理应覆盖项目全生命周期，从投资决策到竣工结算。

科学性原则：采用科学方法和合理标准进行造价计算和控制。

经济性原则：在保证工程质量的前提下，追求成本的最小化。

动态控制原则：根据市场变化和项目进展，实时调整造价控制策略。

责任制原则：明确各参与方的造价管理责任，确保造价控制的有效性。;03.;定义：一种以工程量清单为基础，通过市场询价或定额计算确定工程造价的方法。

优势：提高透明度，便于比较和控制成本，符合国际工程造价管理惯例。

应用：广泛应用于建筑工程、市政工程等各类工程项目。

流程：包括编制工??量清单、确定单价、计算总价等步骤。;定义：一种根据国家或行业颁布的工程定额标准来计算工程造价的方法。

基本原理：以单位工程量所需的人工、材料、机械消耗量为基础，乘以相应的单价，得出工程直接费。

适用范围：广泛应用于政府投资或国有资金投资的工程项目。

优点：计算过程标准化、规范化，便于统一管理和控制工程成本。

缺点：对新技术、新材料的适应性较差，可能无法准确反映市场价格波动。;初步估算：在项目初期，基于设计草图和初步资料进行的粗略成本计算。

概算编制：在详细设计阶段，根据更准确的工程量和单价信息制定的初步成本预算。

估算方法：采用类比法、参数法等快速估算技术，为项目决策提供依据。

概算原则：遵循国家或行业标准，确保概算的准确性和合理性。;数据集成：利用软件集成工程量清单、材料价格等关键数据。

成本分析：软件可进行成本分析，帮助快速识别成本偏差。

预算编制：自动化编制工程预算，提高预算编制的准确性和效率。

进度控制：与项目进度管理软件集成，实现成本与进度的同步控制。

风险评估：通过软件模拟不同情景，评估项目成本风险。;审核流程：详细阐述工程造价审核的步骤和流程，包括初步审核、详细审核等环节。

审核方法：介绍常用的工程造价审核方法，如对比分析法、经验判断法等。

调整原则：阐述在审核过程中发现偏差时的调整原则，确保造价的合理性和准确性。

调整实例：提供具体的工程造价调整案例，分析调整前后的差异及其原因。;04.;优化设计：通过技术经济分析，选择性价比高的设计方案。

成本估算：在设计初期进行准确的成本估算，为后续控制提供依据。

标准化设计：推广使用标准化构件和模块，降低材料和施工成本。

设计审查：定期进行设计审查，确保设计符合预算和功能要求。

参与决策：让造价工程师参与设计决策过程，实现成本控制与设计优化的同步进行。;招标文件编制：明确工程量清单、技术规范和合同条款，减少后期变更。

评标方法选择：采用合理低价中标或综合评分法，确保投标价格合理。

合同管理：签订详尽的合同，明确风险分配和责任界限。

预算控制：设定合理的预算上限，避免因投标竞争导致的恶性低价。

供应商选择：评估供应商资质和信誉，确保工程质量与进度。;成本预算：制定详细的施工成本预算，确保各项支出在预算范围内。

进度监控：实时跟踪工程进度，避免因延期导致的成本增加。

材料管理：合理采购和使用材料，减少浪费，控制材料成本。

质量控制：确保工程质量符合标准，避免返工和维修带来的额外费用。

变更管理：对工程变更进行严格控制，评估变更对成本的影响，及时调整预算。;竣工结算：对工程量进行准确核算，确保结算金额的准确性。

质量审核：对工程质量进行严格检查，确保符合设计和规范要求。

成本分析：分析实际成本与