房屋及土地租赁协议.docx

房屋及土地租赁协议

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有合法所有的房屋及土地，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋及土地，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋及土地出租给乙方，具体位于_____________________（详细地址）。房屋及土地的具体范围、面积等详见附件一《租赁物详情》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________________________。

3.租金支付时间：_________________________。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于_________________________用途，不得擅自改变用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

3.乙方承诺妥善使用租赁物，不得损坏房屋结构和设施设备。

4.乙方承诺在租赁期内保持租赁物的卫生、整洁。

五、房屋及土地交付

1.甲方应于____年___月___日前将房屋及土地交付给乙方使用。

2.乙方应在约定时间内接收房屋及土地。如乙方未按时接收，甲方有权解除本协议并追究乙方违约责任。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性。

3.甲方应协助乙方办理相关登记手续。

4.甲方应履行协议约定的其他义务。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应遵守国家法律法规和本协议约定，不得从事违法活动。

4.乙方应妥善使用租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

5.乙方应履行协议约定的其他义务。

八、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法活动，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

4.其他违约情况，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

九、协议解除与终止

1.协议解除与终止的条件：_________________________________________。

2.协议解除与终止的程序：_________________________________________。