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房屋承包出租管理合同3篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋产权，乙方有意租赁该房屋，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下房屋承包出租管理合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为__________________（如办公、居住等），并保证不违反国家法律法规及相关政策。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月______元，总计______元。

3.2乙方应在每月的第一天支付当月租金，不得拖延。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。

五、房屋修缮与保养

5.1乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修缮和赔偿。

5.2甲方负责租赁物的主体结构修缮和日常维护工作。

六、合同解除与终止

6.1在租赁期限内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并解除合同。

6.2乙方在租赁期满后，应将租赁物归还甲方，并保证良好使用状况。如有损坏，应及时修缮或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。

八、其他事项约定

8.1双方应对房屋租赁有关税务、工商、物业等费用进行约定，明确各自承担的责任。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同所附的附件与正文具有同等法律效力。本合同的附件包括：租赁物清单、双方身份证复印件等。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同信守执行。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____（详细地址）。

2.租赁房屋用途：乙方所承租的房屋用于_____（具体用途）。

3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写_____），分_____次支付。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元。第一次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应在上次租金到期前___天内支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日___%的比例收取滞纳金。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如确需改动，须经甲方同意。

2.乙方因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复并承担相应损失。

3.乙方应保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方在租赁期内，需遵守中国的法律法规，不得扰乱周边居民生活。

四、房屋返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还甲方。

2.乙方返还房屋时，应恢复房屋原状（除因正常使用导致的磨损外）。

3.如乙方逾期未返还房屋，甲方有权要求乙方支付额外的租金。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支