通用的店面租赁合同范本2篇.docx

通用的店面租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号（工商注册号）：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（承租人）：__________

身份证号（工商注册号）：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲方拥有并合法租赁的店面，愿意将其出租给乙方使用；乙方有意承租该店面，进行经营活动。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就店面租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物品及位置

甲方同意将其位于___________________的店面出租给乙方使用，该店面的详细地址为___________________。店面的具体面积、布局和结构见附件。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将店面交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，每______支付一次租金。乙方需在每次租金支付周期开始前______天支付下一期租金。如逾期未支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

第四条店面使用

乙方承诺按照合同约定使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方书面同意。乙方在租赁期间发生的经营活动与甲方无关，产生的债权、债务由乙方自行承担。乙方不得将店面用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。

第五条保证金

乙方需在签订合同时向甲方交纳保证金人民币______元整（大写：______元整）。保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未违反合同约定，合同终止时甲方将全额退还保证金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

第六条甲乙双方的权利和义务

甲方有权按照约定收取租金和滞纳金；有义务保证店面的合法性和安全性。乙方有权在租赁期内使用店面进行合法经营活动；有义务按照约定支付租金和滞纳金，遵守国家法律法规和本合同约定，不得擅自转租、转让或用于其他用途。

第七条合同解除和终止

合同可在以下情况下被解除或终止：租赁期限届满；甲乙双方协商一致解除合同；乙方违反合同约定导致甲方行使解除权；店面被征收或拆除等不可抗力因素导致合同无法继续履行。合同解除或终止时，乙方应将店面交还甲方，并结清所有费用。如因乙方违约导致合同解除或终止，甲方有权扣除保证金作为违约金。

第八条违约责任和解决争议方式

如甲乙双方发生纠纷或违约情况，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。因违约造成的损失由违约方承担。如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

第九条其他约定事项

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与正文具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效，租赁期满自动失效。甲乙双方应共同遵守本合同约定，确保合同的履行。如有违约，应按照法律规定和本合同约定承担违约责任。本合同打印字体为简体中文，使用蓝色油墨手写签字盖章部分具有法律效力。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

联系电话：___________________联系电话：___________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：店面详细布局图及面积表等补充材料

篇2

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：____