退税房贷借款合同3篇.docx

退税房贷借款合同3篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方需购买房屋并申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就退税房贷借款事宜达成如下协议：

第一条借款用途

本合同项下的借款仅限于甲方购买房屋及支付相关税费等费用。未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。

第二条借款金额

乙方向甲方提供的借款总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

第三条借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。具体以实际放款日期为准。

第四条利率及还款方式

1.利率：本合同项下的贷款利率为年利率__%，自乙方实际放款之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款金额、还款日期等详见《还款计划表》。

第五条保证及抵押

1.甲方应按照乙方要求提供真实有效的购房合同及相关证明材料。

2.甲方应将其所购房屋抵押给乙方，作为本合同的担保。抵押物详见《抵押物清单》。

3.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第六条退税相关事宜

1.甲方应于收到购房退税款项后，优先用于偿还本合同项下的借款本金及利息。

2.如因购房退税产生的纠纷，甲方应自行承担法律责任，不得影响乙方在本合同项下的权益。

第七条违约责任

1.若甲方未按期履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

第八条合同变更与解除

本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

第九条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

借款人（以下简称甲方）：_____________________

贷款人（以下简称乙方）：_____________________

鉴于甲方需要购买房屋并申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.借款用途：甲方借款用于购买房屋。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

2.逾期还款：如甲方未按约定日期还款，乙方有权在贷款利率基础上加收罚息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，提前还款需支付相应手续费。

三、退税条款

1.退税政策：根据国家政策，乙方同意在甲方满足退税条件下，为甲方办理房贷退税手续。

2.退税条件：甲方需符合国家及地方政府相关退税政策规定的条件，如购房面积、购房时间等。

3.退税款项处理：退税款项直接汇入乙方指定账户，用于偿还贷款本息。

四、保证与担保

1.甲方需提供购房合同、收入证明等相关材料，并保证材料的真实性和完整性。

2.甲方应以所购房屋作为贷款抵押，并办理抵押登记手续。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、合同变更与解除

1.合同变更：本合同的任何变更，需经双方协商一致，并书面签订补充协议。

2.合同解除：如甲方出现违约