2024年个人房屋租凭合同.docx

2024年个人房屋租凭合同

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：________________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于______________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括但不限于家具、电器等。房屋的具体状况见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋按原状交还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

乙方在本合同签订后______日内向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。押金将在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后退还（不计利息）。若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋及其设施的情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。押金支付方式、扣罚细则等详见附件《押金管理办法》。\n\n五、房屋使用及维修责任

乙方承诺对房屋及其设施进行妥善使用和维护，不擅自改变房屋结构和功能。如因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。\n\n六、甲方的权利与义务

甲方有权按照约定收取租金和押金，并保证所出租的房屋符合居住使用条件；甲方有义务保证房屋的权属无争议，并承担房屋本身存在的瑕疵或安全隐患的修复责任。\n\n七、乙方的权利与义务\n乙方有权在租赁期内使用房屋及其设施；乙方应按照约定支付租金和押金；乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构和功能。\n\n八、合同的解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让房屋或从事违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。\n2.若乙方逾期支付租金超过约定时间达一个月以上，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。\n\n九、违约责任与赔偿