商铺出租合同模板20243篇.docx

商铺出租合同模板20243篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.商铺地址：______________________。

2.商铺面积：_______平方米。

3.商铺设施：包括但不限于_____________等。具体以实际情况为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的金额和时间向甲方支付租金。租金总额为_____人民币。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付金额为_____人民币。首次租金在合同签订后___天内支付。

3.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之____的违约金。逾期超过___日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付_____人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方在验收商铺完好无损后，将押金全额退还给乙方（不计利息）。如有损坏，需从押金中扣除相应费用。

3.租赁期间，若乙方提前退租，押金按照实际租赁时间结算。未使用的押金部分，甲方应在验收商铺无误后退还。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。如需装修、改造，需提前书面告知甲方并得到同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得在商铺内进行违法活动。如因乙方违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

3.租赁期间，乙方应负责商铺的日常维护和管理。因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。如乙方拒不修复，甲方有权从押金中扣除相应费用。若押金不足以支付修复费用，甲方有权向乙方追偿。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金数额视具体情况而定。若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________________，具体面积、格局、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的年租金总额为人民币______元（大写：__________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：__________________）。首次租金在合同签订后____日内支付。

四、押金

1.乙方应在合同签订后____日内向甲方支付押金人民币______元（大写：__________________）。

2.押金在租赁期满后退还，如乙方无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，押金将作为违约金处理。

五、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、外观和用途。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、商铺的交付和返还

1.甲方应于____年__月__日前将商铺交付给乙方。逾期交付的，应按照日租金的____%支付违约金。

2.租赁期满或合同提前终止的，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

七、违