典当房屋合同.docx

典当房屋合同

甲方（典当权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（典当行）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方在乙方经营场所自愿将合法拥有的房屋典当，经双方自愿平等协商，现根据《中华人民共和国合同法》、《典当管理办法》等相关法律法规，特订立本合同，以明确双方权利义务关系。

第一条基本信息

房屋地址：____________________。建筑面积：____________平方米。产权情况：已办理房屋所有权证和土地使用权证。房屋权属清晰，不存在权属纠纷。甲方对房屋拥有完全产权，不存在共有权人或其他产权纠纷。乙方同意接受甲方房屋作为典当物品。

第二条典当金额与期限

一、典当金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。具体金额根据房屋评估价值确定。

二、典当期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。如需续当，双方应在本合同到期前办理相关手续。

第三条利息与费用

一、利息：乙方按照年化利率______%计算利息。

二、综合费用：甲方应按照典当金额的______%支付综合费用。具体费用根据乙方提供的服务内容确定。

三、支付方式：利息和综合费用按月结算，甲方应于每月______日前支付。

第四条典当物保管与保险

一、乙方有义务妥善保管甲方典当的房屋，防止损坏、失窃等风险。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

二、甲方应为其典当的房屋购买保险，保险费用由甲方承担。保险单由乙方保管，作为本合同的附件。

第五条赎回与续当

一、甲方在典当期限内可赎回典当物。赎回时，应结清所有利息和费用，并办理相关手续。

二、如需续当，双方应在本合同到期前签订续当协议，约定新的典当期限、利息和费用等事项。

第六条违约责任

一、甲方如逾期未赎回典当物，乙方有权按照合同约定处理典当物，并就不足部分向甲方追索。

二、甲方在典当期限内未按照约定支付利息和综合费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

三、乙方未妥善保管甲方典当的房屋，导致房屋损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

一、本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

二、本合同引起的任何争议，双方均应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。