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2024年商业房屋租赁合同范本2篇
篇1
甲方(出租方):___________________________
地址:_______________________________________
电话:____________________________
乙方(承租方):___________________________
地址:_______________________________________
电话:____________________________
鉴于甲方为合法拥有特定商业房屋产权的所有人,乙方有意租赁该房屋作为商业用途,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下租赁合同条款:
第一条租赁房屋基本情况
甲方同意将其位于_________________________的商业房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
第二条租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,每月向甲方支付租金。租金总额为人民币________元(大写:_________________________元整)。租金支付方式____________(如:现金、银行转账等)。
2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之____的滞纳金。
3.乙方承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用,并按照规定及时足额缴纳。
第四条房屋使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施,因乙方原因造成房屋或设施损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方应保持房屋的卫生和整洁,不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
第五条押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元(大写:_________________________元整)。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,押金应全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
第六条违约责任
1.双方任何一方未履行本合同义务,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.如乙方逾期支付租金超过XX个月,甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。违约金为月租金的百分之____。
第七条合同解除与终止
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方同意就下列商业房屋的租赁事项达成协议,为明确双方权利和义务,特订立此合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋
1.1甲方同意将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用。该房屋位于____________________(详细地址)。
1.2租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照合同约定的租金标准,按时向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______)。
3.2租金支付方式:每______(月/季/半年)支付一次,每次支付人民币______元。乙方应在每期租金到期前的___个工作日内支付下期租金。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
4.2租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,甲方在扣除可能产生的费用后,将押金全部退还给乙方。
五、房屋使用及管理
5.1乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2乙方如需装修房屋,须事先征得甲方同意,装修费用由乙方自行承担。
5.3乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。
六、双方权利义务
6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和相关费用。
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