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个人门面租赁合同
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方拥有门面出租权,乙方有意租赁该门面进行经营活动,双方经友好协商,达成如下租赁合同协议:
一、租赁物品及位置
1.甲方同意将其拥有的门面出租给乙方使用,门面的具体地址为:____________________。
2.乙方承租的门面用途为经营________(例如餐饮、零售等),不得随意更改经营内容。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。租金为每月人民币_____元整(¥_____),共计_____元/年。
2.乙方应在每月的_____日前支付下个月的租金。如逾期支付,每逾期一天,乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付人民币_____元整(¥_____)作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为,甲方有权根据违约情况扣除相应押金。
五、甲方责任
1.甲方保证出租的门面权属清楚,无纠纷。
2.甲方负责提供门面的水电基础设施,保证乙方正常使用。如因甲方原因导致门面基础设施损坏,甲方应及时负责修复。
六、乙方责任
1.乙方应按约定支付租金及各项费用。
2.乙方应合理使用门面,不得随意改动门面结构。如需装修、改造,需提前向甲方提交方案,并经甲方同意后方可进行。
3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
4.租赁期内,如因乙方原因导致门面设施损坏,乙方应承担修复费用。
5.租赁期满或合同终止时,乙方应将门面交还甲方,并恢复原状。
七、合同解除与终止
1.如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即交还门面。
2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方均可解除本合同。
八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):___________乙方(签字):___________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
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