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高中政治(新人教版)选择性必修2课后习题：保障各类物权(课后习题)【含答案及解析】--第1页

依法有效保护财产权

保障各类物权

必备知识基础练

1.2021年1月,甲将自己的私房作价转让给乙,之后乙又将房屋转让给丙,丙又将该房屋转让给丁。上

述转让均有合法协议而未办理过户登记手续。现甲、乙、丙、丁四人为房屋所有权发生争议,该房

屋()

A.应归甲所有B.应归乙所有

C.应归丙所有D.应归丁所有

答案A

解析不动产在办理产权登记手续后才能取得其所有权,材料中的房屋并没有办理过户登记手续,因此

该房屋应归甲所有,A项正确。

2.甲乙丙丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅,并各自办理房产证。下列说法正确的是

()

①甲乙丙丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入②一层住户甲对三、四层间的楼板有民事权利

③一层住户甲对三、四层间的楼梯有民事权利④四层住户丁在楼顶建花园侵犯了甲乙丙的民事

权利

A.②③B.①④

C.①③D.②④

答案B

解析本案中,住宅楼的外墙和楼顶属于全体住户共有,①④符合题意;三、四层间的楼板和楼梯属于

三、四层住户所有,②③说法错误。

3.香港著名武侠小说作家金庸先生以一元的价格将《笑傲江湖》的版权转让给中央电视台,这是金

庸先生在行使自己财产的()

A.占有权B.使用权

C.收益权D.处分权

答案D

解析处分权是财产所有人对其财产在法律规定的范围内最终处理的权利,即决定财产在事实上或法

律上命运的权利,包括财产的转让、消费、出售、封存处理等方面的权利,版权出售属于处分权,选D

项。

4.下列不属于用益物权的是()

①国有土地所有权②宅基地使用权③质权④国有自然资源使用权⑤土地承包经营权⑥

抵押权

A.①②B.②④

C.③⑥D.③⑤

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答案C

解析用益物权包括土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权、国有自然资源使用权等。

质权和抵押权为担保物权,故选C项。

5.甲卖给乙一头牛,在双方约定好价钱、尚未给付价款的情况下,甲就将牛交给了乙。当天夜里,雷电

将牛击死了。以下对于牛的死亡由谁承担责任的几种看法,正确的是()

A.乙应该对牛的死亡承担责任,因为牛的所有权已交付而发生转移

B.甲应该对牛的死亡承担责任,因为乙未付款,牛的所有权未转移

C.甲、乙都不对牛的死亡承担责任,因为牛是被雷电击死的,属于天灾

D.甲应该对牛的死亡承担责任,因为甲未到相关部门进行产权登记

答案A

解析牛属于动产,对于动产,一般按照交付的方式取得所有权,不需要到相关部门进行产权登记。甲将

牛交给了乙,牛的所有权就发生了转移,乙就取得了牛的所有权,未付款并不能改变牛的所有权转移的

事实。尽管牛是被雷电击死的,但在民事法律关系中,乙仍然要对牛的死亡承担责任。故选A项。

6.《中华人民共和国民法典》规定:“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,

任何组织或者个人不得侵犯。”这一规定表明()

A.我国公民的一切财产都受法律保护

B.在我国,公私财产平等地受法律保护

C.我国公民所拥有的财产都是合法财产

D.任何单位和个人都不得动用他人财产

答案B

解析民事主体的财产权利受法律平等保护,故