2024年全国房地产估价师之房地产案例与分析考试快速提分卷(详细参考解析) 0001.pdf

全国房地产估价师考试重点试题精编

-注意事项：

$1.全卷采用机器阅卷，请考生注意书写规范；考试时间为120分钟。

2.在作答前，考生请将自己的学校、姓名、班级、准考证号涂写在试卷和答

题卡规定位置。

3.部分必须使用2B铅笔填涂;非选择题部分必须使用黑色字笔书写，字体

工整，笔迹清楚。

4.请按照题号在答题卡上与题目对应的答题区域内规范作答，超出答题区域

书写的答案无效:在草稿纸、试卷上答题无效。

(参考答案和详细解析均在试卷末尾)

一、选择题

1、评价计算机系统性能时，MIPS是衡量()的一种单位。

A.时钟频率

B.运算速度

C.系统可靠性

D.系统失效率

2、为了公共利益的需要，政府对某小区作出了征收决定，房地产估价机构被选定为征收

评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。

下列关于房屋征收估价相关规定的表述中，错误的是()o

A.被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日

B.评估房屋征收价值时需要考虑抵押、查封等因素的影响

C.用于产权调换房屋价值应包括用于产权调换房屋及其占用范围内的土地使用权和其他不

动产的价值

-

D.对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市

凶场价值

我

3、程序中凡是引用(请作答此空)对象的地方都可使用()对象代替。

A.基类

B.派生类

C.基本类型

D.用户定义类型

4In(),theonlyelementthatcanbedeletedorremovedistheonethatwasinsertedmost

recently.

A.aline

B.aqueue

C.anarray

D.astack

5、某软件项目的活动图如下图所示，其中顶点表示项目里程碑，连接顶点的边表示包含的

活动，边上的数字表示活动的持续时间（天），则完成该项目的最少时间为（）天。活动

BD最多可以晚开始（请作答此空）天而不会影响整个项目的进度。

A.0

B.2

C.

D.5

6、存储一个24x24点阵的汉字（每个点占用lbit）,需用（）个字节。

A.24

B.48

C.72

D.144

7、程序中将多处使用的同一个常数定义为常量，其目的是为了（）o

A.提高程序的运行速度

B.提高程序的可读性以及可维护性

C.缩短源程序代码长度

D.便于进行程序测试

8、统一建模语言（UML）图中，（）描述了以时间顺序组织的对象之间的交互动态视图。

A.序列图

B.通信图

C.活动图

D.交互概览图

9、下面的图像格式中，（）不支持透明控制信息。

A.GIF

B.PNG

C.PS

DJPG

10、方和乙方采用公钥密码体制对数据文件进行加密传送，方用乙方的公钥加密数据文

件，乙方使用()来对数据文件进行解密。

A.的公钥

B.的私钥

C.乙的公钥

D.乙的私钥

11、若循环体执行的次数为m,则在do-while型循环中，循环条件的执行次数为()，在

while-do型循环中，判断循环条件的次数为(请作答此空)。

A.mI

B.m

C.m+1

D.2m

12、云计算支持用户在任意位置、使用各种终端获取应用服务，所请求的资