有关房屋租赁合同新整理版.docx

有关房屋租赁合同新整理版

甲方（出租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，共同遵守并履行。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构及设施：该房屋为______结构，附属设施包括______等。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于______。乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金金额及支付方式：租金总额为______元，租金支付方式为______（如每月支付、季度支付等）。乙方应在每月（或每季）的第一天将租金支付给甲方。

三、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方。双方应共同签署《房屋交接确认书》。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。双方应共同签署《房屋返还确认书》。

四、押金及保证金

1.押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付押金______元。押金在租赁期满或合同提前终止时，扣除相关费用后退还。

2.保证金：乙方在本合同履行过程中应遵守各项规定，保证金为______元，用于保证乙方履行本合同义务。合同终止后，如无违约情况，保证金予以退还。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，确保房屋的正常使用。如出现结构性问题，甲方应及时修缮。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方擅自转租、转借承租房屋，或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采取书面形式。

2.本合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及时返还给甲方。

八、争议解决方式