房屋买卖协议合同书.docx

房屋买卖协议合同书

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构类型：___________________

3.房屋面积：___________________（建筑面积/套内面积）平方米

4.房屋权属证明文件及编号：___________________

5.其他附属设施：___________________（如家具、电器等）

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、权属证明文件等交付给乙方。

3.交付过程中，双方应共同办理相关手续，确保房屋交付的合法性和顺利进行。

四、相关费用承担

1.双方应按照相关法律法规的规定，各自承担交易过程中所产生的税费。

2.甲方应确保房屋权属无争议，若因甲方原因导致的权属纠纷，由甲方承担法律责任。

3.若因乙方原因未能按时支付房款，由此产生的违约责任和费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋，应按照未交付部分房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应按照未支付部分房款的______%向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并就合同解除事宜进行协商。

六、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交至______（指定仲裁机构/人民法院）进行仲裁或诉讼。

七、其他约定事项

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保合同的合法性和有效性。