2024年租赁合伙协议范例（二篇）.docxVIP

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2024年租赁合伙协议范例

在保障职工民主权利的基础上，需向职工详尽报告工作进展，并诚恳听取职工的宝贵意见及合理化建议。承租人应全力支持基层党组织、工会及共青团的工作，确保相关人员工资及必要活动经费与场所的落实。

第二十八条，承租人肩负重任，必须坚决维护______厂职工的合法权益。在提升企业经济效益的同时，应稳步提高职工的平均收入水平，并持续改善劳动条件与福利待遇。

第二十九条，承租人需以价值______元的财产作为抵押，明确在租赁经营期间，仅享有抵押物的使用权，而无权进行处分。此外，抵押物需投保家庭财产保险，抵押金则应由出租方存入银行，其产生的利息归承租人所有。

第四章出租人的权利与义务

第一节出租人的权利

第三十条，出租人享有按时足额向承租人收取租金的权利。

第三十一条，出租人有权监督租赁财产的安全状况，确保其不受损害。

第三十二条，出租人有权对______厂的产品方向实施监督。

第三十三条，出租人对______厂拥有财务监督与审计权。

第三十四条，出租人对______厂的产品质量拥有检查权。

第三十五条，出租人应坚决维护______厂职工的合法权益。

第二节出租人的义务

第三十六条，出租人需积极响应承租人的合理请求，协助其解决经营活动中的难题与挑战。

第三十七条，出租人应严格遵守合同规定，不得干涉承租人的经营自主权，亦不得干扰其正常的经营管理活动。

第三十八条，出租人禁止对______厂的设备与物资进行无理调配。

第三十九条，出租人需按照合同约定，全力保障承租人的合法权益。

第五章合同的变更、解除与终止

第四十条，合同一经生效即具备法律约束力，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除合同，必须经双方协商一致并达成书面协议。

第四十一条，若合同履行期间国家政策发生重大变化（特指影响企业留利比例的国家与企业分配方面的变化），受影响一方有权提出变更或解除合同。

第四十二条，若因承租人经营管理不善或重大决策失误导致工厂连续一年以上亏损或遭受重大损失，出租人有权解除合同且不承担违约责任，并保留向承租人追偿损失的权利。

第四十三条，若出租人违反合同规定干扰承租人的经营管理活动导致承租人无法正常经营或合法收入无法保障时，承租人有权解除合同并要求出租人承担违约责任。

第四十四条，因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行时经双方协商可变更或解除合同。

第四十五条，租赁期满合同自行终止。租赁期满三十日内承租人需提交______厂的固定资产与流动资金评估表及债权债务平衡表供出租人审核。审核无误并经双方代表签字后承租人方可离职。

第四十六条，若租赁期满后______厂仍需继续租赁经营承租人在同等条件下享有优先承租权。

第六章违约责任

第四十七条，租赁双方应全面实际履行合同义务不履行或不完全履行的将承担违约责任并依据《中华人民共和国经济民法典》相关规定处理。

第四十八条，承租人如未能按期缴纳租金应承担违约责任支付当年租金______%的违约金并按每日万分之______的比例支付滞纳金。

第四十九条，承租人无力支付租金时应首先使用风险保证金支付不足部分可用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金。合伙承租的合伙人需承担连带责任。

第五十条，租赁期满承租人如未能按质量交还租赁财产应赔偿损失并支付缺少数量价值______%的违约金。

第五十一条，出租人违反合同规定应承担违约责任并赔偿承租人因此遭受的直接经济损失同时支付当年租金______%的违约金。

第五十二条，租赁双方发生纠纷时应首先通过协商或调解解决；协商或调解不成的可向人民法院提起诉讼。

第七章附则

第五十三条，若承租代表人发生意外事故合伙人应根据合伙协议另行推选新的承租代表人。

第五十四条，出租人的《租赁经营方案》、《招标书》以及承租人的《投标书》、《答辩材料》均视为本合同的组成部分与合同正文具有同等法律效力；如与合同正文存在矛盾之处以合同正文为准。

第五十五条，本合同需经出租方代表、承租方代表签字并经____市公证处公证后生效。

第五十六条，本合同正本一式三份分别由出租人、承租人及____市公证处各执一份；副本若干份报送____市经济委员会、____市经济体制改革委员会、市财政局、劳动局、税务局、审计局、工商行政管理局、中国人民银行____市分行、中国工商银行____市分行等相关部门备案。

出租人代表（签字）：_____

承租人代表（签字）：_____

订立日期：____年____月____日

2024年租赁合伙协议范例（二）

甲方：_____

身份证号：_____

电话：______

乙方：_____

身份证号：_____

电话：______

为明确产权关系，界定双方在经营过程中的各自责任，基于“平等、互利、自愿、诚实守信