商品房预售合同样式二2篇.docx

商品房预售合同样式二2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下预售合同：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）预售给乙方。

2.该房屋的具体户型、结构、面积等详细信息见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________________元（大写：_____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供相关的证明文件，确保房屋的所有权无争议，且符合预售时的约定。

四、房屋产权办理

1.甲方应在房屋交付后的______个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的相关资料。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

六、保修责任

1.甲方对该房屋实行保修，保修期限为______年。

2.保修范围内的问题，甲方应及时修复。因甲方原因造成的质量问题，甲方应承担全部责任。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：房屋平面图、房屋结构图、房屋交付标准等。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下预售合同：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）预售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、结构、面积等信息详见本合同附件。

二、房屋价格及付款方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，交付日期以甲方书面通知为准。

2.甲方交付房屋时，应提供相关的证明材料，确保房屋质量符合国家相关标准。

四、房屋产权登记

1.甲方应在房屋交付后______个月内，办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的相关资料。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的期限交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日按总房款的万分之______计算。若逾期超过______个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照本合同约定的期限支付房款，应支付甲方违约金，违约金每日按未付房款的万分之______计算。若逾期超过______个月，甲方有权解除合同。

六、其他约定事项

1.该房屋的风险自交付之日起转移给乙方。

2.甲方应确保该房屋的合法性，如因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，甲方应赔偿乙方全部损失。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双