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住宅合用前室负荷计算

一、引言

随着经济的发展，住宅建设用地日益紧张，中小城市新建住宅小

区主要以高层住宅为主，一般都在十九层及以上。根据《高层民用建

筑设计规范》50045-95（2005年版，以下简称高规）的要求，

十九层及以上的住宅为一类高层建筑，其消防负荷为一级负荷。根据

《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92（以下简称《民规》）要求，

高层住宅的客梯电力，给水泵为二级负荷，小区换热设备为三级负荷。

这就要求高层住宅必须由两个电源（两路10KV电源分别来自两个不

同的35KV及以上的区域变电站）供电。

我省供电总公司为了方便管理，于2006年5月份制定了一项新

的规定，高层住宅小区需建两种变配电室，一种变配电室供小区住宅，

商业门脸用电，由供电局管理，称电业变配电室，简称电业变；另一

种变配电室供住宅内动力设备（防、排烟风机、水泵、电梯等）、应

急照明、小区的消防泵、给水泵、地下车库、物业等公用设施用电，

由物业公司管理，称公共用电变配电室，简称公用变。这就要求公用

变内的两台变压器一用一备，平时由常用电源供电，当常用电源失电

后，由备用电源供电给一、二级负荷供电，当常用电源恢复供电后，

即由常用电源供电，也就是说备用电源供电时间较短。公用变需要安

装多大容量的变压器，需要严格的计算。容量大了会使初始投资增大，

在非火灾时负载率偏低；容量小了又不能满足供电要求。下面以实例

说明如何统筹兼顾，合理确定变压器的容量。

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二、小区概况

某住宅小区，东西宽300米，南北长370米，小区共有14栋19

层塔式住宅，两栋32层塔式住宅，三个地下车库，水泵房，换热站

各一处，总建筑面积32万平米。

经过计算，在小区内共设公用变两个，1#公用变设于北部中心(1#

地下车库内)，供1#～6#楼（19层），7#，8#楼（32层），1#，3#

地下车库，水泵房，换热站用电；2#公用变设于小区南部中心，供8

栋19层住宅，2#地下车库用电。现以1#公用变为例，介绍如何确定

变压器容量。

三、容量统计

首先对1#公用变电所供电设备做一统计，见表一：

表一：1#公用变所供设备负荷一览表

序号用电设备名称平时最大容量Pe(KW)消防负荷容量

Pc(KW)单/双电源变压器

11#楼公共用电4975双电源常、备用变压器

22#楼公共用电4975双电源常、备用变压器

33#楼公共用电4970双电源常、备用变压器

44#楼公共用电4980双电源常、备用变压器

55#楼公共用电4980双电源常、备用变压器

66#楼公共用电4980双电源常、备用变压器

77#楼电梯8030双电源常、备用变压器

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87#楼消防风机，水泵，应急照明50177双电源常、备用变

压器

98#电梯8030双电源常、备用变压器

108#楼消防风机，水泵，应急照明50154双电源常、备用变

压器

11消防泵房消防水泵0177双电源常、备用变压器