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住宅质量保证书范文7篇

住宅质量保证书篇1

本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司(单位)对提供销售(配售)的

__________路__________弄__________号__________室、建筑面积为__________

平方米的住宅，在其结构、部件、设施、配套维修等方面做出如下质量保证和承

诺：

一、符合现行的住宅建筑设计标准。

二、已通过市、区(县)质量监督部门的验收，并有书面的合格证明。

三、所属的楼栋具有《××市新建住宅交付使用许可证》。

四、住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常使用情况下，有如下工程质

量问题的，均由本公司(单位)免费承担维修责任：

1.墙面、楼面、管道发生渗漏;

2.雨水管、污水管发生堵塞、冒溢;

3.门、窗安装不密闭，出现翘裂;

4.墙面、顶棚抹灰层脱落;

5.照明线路发生故障;

屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户

自行约定。

因住户使用、装修不当或擅自改动结构;管线走向而造成的质量问题不在本

公司维修范围之内。

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五、住户入住后，有关住宅质量的投诉(来信来访)，本公司(单位)将及时给

予实地察看、书面答复和妥善处理。

六、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。经市有关专业主

管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还和调换，并由本公司(单位)承担有关的鉴

定费用。

七、如对本公司(单位)的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，可根

据《××市建筑市场管理条例》，向地域内建设工程质量主管部门申请协调;凡

有关住宅配套质量的，可根据市府《××市新建住宅配套建设与交付使用管理办

法》，向原发证的住宅建设管理部门申请协调。住户亦可直接向人民法院提起诉

讼

八、本公司(单位)愿承诺的其他内容(见附页，略)。

九、该保证书作为住宅销售(配售)合同的附件，为合同的有效文件，与合同

具有同等法律效力。

住宅质量保证书篇2

《商品住宅质量保证书》是本房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责

任的依据。为确保住房消费者的合法权益，完善商品住宅售后服务制度，促进房

地产市场的健康发展，特制定本质量保证书。

一、该工程保证为合格工程，工程质量等级最终以质监部门验收为准，本住

宅楼质量等级为工程。

二、住宅结构设计寿命为年，住宅结构按设计寿命终身保证使用。

三、用户在正常使用情况下，保修期限及内容：

(一)屋面防水工程自交房之日算起3年内保修。

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(二)土建工程自交房之日算起1年内保修。

(三)卫生洁具自交房之日算起1年内保修。

(四)电器管线、上下水管线安装工程自交房之日算起6个月内保修。

(五)管道堵塞自交房之日算起2个月内保修。

(六)供热(冷)系统及设备自交房之日算起保修一个采暖期(供冷期)。

四、用户在保修期内正常使用情况下，房屋及其设施出现质量问题，请及时

到联系维修，日之内进行处理，处理结果由用户签字满意为止。联系联系电话：

用户在保修期内正常使用情况下，房屋及其设施出现质量问题，用户须及时

采取保护措施，不得擅自维修，否则公司将不予保修，责任由用户自负。