二手房屋买卖正规合同协议书3篇.docx

二手房屋买卖正规合同协议书3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全、公平和顺利，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于__________（详细地址），房屋类型为_____，建筑面积为_____平方米。

2.房屋的权属证明文件包括：房屋所有权证、土地使用权证等，相关文件须真实有效。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋交易总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币_____元给甲方；

（2）甲方完成房屋过户手续后___日内，乙方支付剩余房款人民币_____元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业费等费用已结清，并将相关费用票据交给乙方。

四、过户及税费

1.甲方应在合同签订后___日内办理房屋过户手续。

2.双方按照国家法律法规及地方政策规定，承担各自的税费。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照合同约定履行相关义务，应返还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3.若因不可抗力的原因导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋不存在产权纠纷、债权纠纷等法律障碍，否则应承担由此产生的法律责任。

2.双方应共同办理房屋过户手续，确保交易合法、有效。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

3.若一方违反合同约定导致合同无法继续履行，另一方有权要求解除合同并追究违约责任。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法买卖；乙方对所购房屋充分了解，自愿购买。双方为了明确各自的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下二手房屋买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》等相关权属证明文件齐全、真实、有效。

5.其他附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等配套设施完善。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）的价格将房屋出售给乙方。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签订本协议时支付定金；（2）房屋过户前支付剩余房款。

3.过户时间：双方应于本协议签订后的__天内完成房屋过户手续。

4.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后的__天内将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、