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标准2024年租房合同协议
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成如下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置及面积:甲方将其拥有的位于____________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米。
2.房屋装修及设施:房屋内部装修及设施情况详见附件《房屋状况说明书》。
3.房屋用途:乙方承租该房屋用于自住或合法经营,不得用于违法活动。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币________元(大写:____________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每____个月的第____日。
3.押金:乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元(大写:____________________元整)。租赁期满,乙方如无违约行为,押金将全额退还。
四、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
(2)甲方应保证出租房屋的结构安全,符合居住或经营用途。
(3)甲方应协助乙方办理相关居住或经营手续。
(4)甲方应确保水、电、煤气、有线电视等设施的正常使用。如有故障,应及时修复。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。
(2)乙方应按时支付租金和押金。
(3)乙方应合理使用房屋及设施,如因乙方原因造成房屋损坏,应负责修复或赔偿。
(4)乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修,应征得甲方同意。
(5)乙方在租赁期内应遵守法律、法规及相关规定,不得从事违法活动。
五、合同的解除和终止
1.甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2.如乙方有违约行为,甲方有权解除本合同并收回房屋。
3.如因不可抗力导致房屋损坏或无法继续租赁,本合同自动终止。
4.租赁期满,本合同自然终止。
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