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商铺店面租赁合同5篇范文

在人们的法律意识不断增强的社会，越来越多的人通过合同来调

和民事关系，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。更多

商铺店面租赁合同点击“商铺租赁”查看。

商铺店面租赁合同1

甲方(出租方)：____________身份证号码：

________________________

乙方(承租方)：____________身份证号码：

________________________

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，

经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于____________________，建筑面积______平方

米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为_____年，自_____年____月____日起至______年

____月____日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但

租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币________，大写：________万____仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一

次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方

将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

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五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不

负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，

承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数

为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内

部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋

进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已

申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所

有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等

条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，

必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，

承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租

给他人，视为甲方违约，负责赔