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普通租房合同范本
甲方(出租人):____________________
身份证号码/统一社会信用代码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码/统一社会信用代码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局、附属设施等情况见本合同附件《房屋状况描述》。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,乙方应在每期的第____个月的前____日将租金汇入甲方指定的账户。
3.如乙方逾期支付租金,则每日需按照欠付租金的千分之____向甲方支付滞纳金。
四、租赁房屋的用途和规定
1.乙方仅可将租赁房屋用于居住用途,不得用于其他商业经营或非法活动。
2.乙方应遵守中国法律法规,不得在租赁房屋内存放危险物品,不得损害房屋结构和设施。
五、房屋修缮与费用
1.租赁期内,甲方负责租赁房屋的常规维修和保养。除不可抗力因素外,因甲方未能及时修缮导致的损失由甲方承担。
2.乙方负责因自己使用不当造成的损坏和维修费用。
六、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元(大写:____元整)。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,且完成了所有费用支付,甲方应退还押金。如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
七、合同解除与终止
1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁房屋,甲方有权解除合同。
2.若乙方逾期支付租金超过____个月,甲方有权收回租赁房屋并解除合同。
3.合同期满或双方协商一致,可提前终止本合同。
八、违约责任
如乙方存在违约行为,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如甲方违约,应承担相应的赔偿责任。
九、不可抗力
因不可抗力导致的甲乙双方不能履行或部分履行本合同义务,双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方并提供相关证明。
十、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。协商不成的,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
十一、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。附件与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。
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