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商铺临时租赁合同3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下临时租赁合同:
一、租赁物业及位置
1.甲方出租的商铺位于____________________(具体地址)。
2.商铺的建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______个月,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方应将商铺交还甲方,除非双方另有协商续租。
三、租金及支付方式
1.乙方应付的租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.租金支付方式:乙方需于租赁期开始前的______天内支付全部租金。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期金额每日加收______%的滞纳金。
四、商铺使用
1.乙方承诺按照合同约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方需保证商铺内部的卫生、安全,并负责商铺的日常维护和保养。
3.乙方在租赁期间不得擅自将商铺转租或转让给第三方。
五、保证金
1.乙方需在租赁期开始前向甲方支付人民币______元(大写:______)作为保证金。
2.如乙方在租赁期间未出现违约情况,租赁期满后,甲方将全额退还保证金。
3.如乙方在租赁期间出现违约情况,甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
六、甲方责任
1.甲方需保证商铺的产权清晰,无纠纷。
2.甲方需为乙方提供基本的水电设施,保证乙方在租赁期间的正常经营。
3.甲方需协助乙方处理租赁期间的相关问题,保障乙方的合法权益。
七、乙方责任
1.乙方需按照合同约定使用商铺,不得擅自改变商铺用途。
2.乙方需按时支付租金及水电费等费用。
3.乙方需爱护商铺设施,如因乙方原因造成商铺损坏,乙方需负责修复或赔偿。
4.乙方需遵守中国的法律法规,不得在商铺内进行违法活动。
八、合同终止
1.租赁期满,合同自然终止。
2.如乙方在租赁期内出现严重违约情况,甲方有权提前终止合同。
3.合同终止后,乙方应将商铺交还甲方,并结清所有费用。
九、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺进行经营一事,经友好协商,达成如下临时租赁合同:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的商铺位于____________________(地址),建筑面积______平方米。
1.2乙方租赁商铺用于经营____________(具体业态)之用。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方租赁商铺的租金为人民币______元/月,总计______元。租金支付方式:______(现金、转账等)。租金支付时间为每______(月/季度/半年)的第一日。
四、商铺使用及管理
4.1乙方有权在租赁期内对商铺进行装修和装饰,但不得破坏商铺主体结构。期满后,装修和装饰物归甲方所有。乙方不得擅自拆除或损坏。
4.2乙方应遵守国家法律法规和商业道德,合法经营,不得从事违法活动。若因乙方违法经营造成的后果由乙方承担全部法律责任。
五、保证金及费用承担
5.1乙方在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币______元。合同期满或终止后,甲方在乙方履行完毕所有义务且无违约的情况下退还保证金。如乙方违约,甲方有权扣除相应金额作为违约金。保证金不计利息。
5.2乙方负责承担商铺使用期间的水、电、
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