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房地产销售代理合同书通用版范本3篇
篇1
甲方(委托方):_____________________
乙方(受托方):_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方代理房地产销售事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、合同目的及合作事项
甲方委托乙方代理销售甲方拥有的房地产项目,包括但不限于商品房、别墅等。乙方将在合同期限内,按照甲方的要求和市场需求,为甲方提供房地产销售代理服务。
二、合同期限及合作方式
1.合同期限:本合同自双方签字盖章之日起生效,至项目销售完毕或双方书面协议终止之日止。
2.合作方式:乙方负责项目的销售策划、推广、销售以及售后服务等工作。甲方提供必要的支持和配合。
三、代理权限及工作内容
1.乙方代理权限:在合同期限内,乙方独家代理甲方项目的销售业务,并代表甲方对外签订《商品房买卖合同》。
2.乙方工作内容:
(1)进行市场调研,制定销售策略;
(2)制定项目销售方案并进行实施;
(3)代表甲方对外签订《商品房买卖合同》;
(4)协助甲方办理房屋交付及产权登记等事宜;
(5)提供售后服务,协助处理客户纠纷等。
四、费用及支付方式
1.代理佣金:根据销售额及约定的佣金比例计算;
2.支付方式:按项目销售进度结算,具体支付时间和金额按照双方约定的结算周期进行;
3.税费:双方按照相关法律规定承担各自应承担的税费。
五、必威体育官网网址条款及知识产权归属
1.双方应对涉及本合同的所有商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址,未经对方书面同意,不得向第三方泄露;
2.本合同涉及的知识产权归属甲方所有,乙方在代理期限内仅享有代理权限。
六、违约责任及赔偿损失
1.若一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失;
2.若因乙方原因导致未能按时完成销售任务,乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。
七、合同的变更和解除
1.本合同经双方协商一致,可以变更或补充;
2.若一方有严重违约行为,另一方有权解除合同;
3.合同解除后,双方应就已完成的工作进行结算,并处理相关事宜。
八、争议解决及法律适用
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律;
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同自双方签字盖章之日起生效;
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(委托方):____________________
乙方(受托方):____________________
鉴于甲方拟对位于_______________的房地产项目进行销售,且乙方具备专业的房地产销售能力和经验,现甲方委托乙方代理房地产销售业务,经双方友好协商,达成如下协议:
一、合同目的及授权范围
甲方授权乙方作为其在上述房地产项目的独家销售代理,负责该项目的整体销售工作。乙方将运用其专业知识和经验,尽力促成房地产交易,完成销售目标。
二、委托事项及工作内容
1.乙方负责提供房地产销售的市场分析和策略建议。
2.乙方负责组织和实施房地产销售活动,包括但不限于推介、谈判、签约等。
3.乙方负责潜在客户的挖掘与跟进,建立客户信息档案。
4.乙方负责协调与购房者的关系,处理相关问题与投诉。
5.甲方将有关销售所需的资料交付乙方,乙方在销售过程中应妥善保管。
三、合作期限及销售目标
1.本合同自双方签字之日起生效,有效期为______年/月。
2.双方约定的销售目标为:在合作期间,销售总额达到______元(大写:____________________元整)。
四、费用及支付方式
1.甲方需向乙方支付销售代理佣金,具体支付标准根据销售业绩确定。
2.佣金支付方式:按照销售业绩定期结算,具体结算周期和比例详见附件。
3.甲方应支付乙方因代理销售产生的相关费用,如差旅费、宣传费用等(具体费用及支付方式由双方另行协商确定)。
五、双方责任与义务
1.甲方应提供真实、完整的房地产资料,确保乙方销售工作的顺利进行。
2.乙方应遵守国家法律法规,确保销售活动的合法性。
3.
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