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一、地下停车场工程概况

1.1用地位置

某大学附属小区位于陕西省西安市未央区尚苑路与草滩五路交叉口东南角，为教职工工

作用房，西侧为民用建筑群，东侧为某汽车与工程机械实验基地，北邻尚苑路，为双车干道，

南邻问远路及学生公寓20号楼。地理位置如图1所示。

图1地理位置示意图

1.2用地范围

地面环境开阔，路线四通八达，且考虑到对公寓建筑安全性的影响，故地下停车场位置

主要选择在各公寓楼外附近的公共区域下，且覆盖整个小区，以方便教师及家属的日常出行。

1.3小区规模

该小区共有13栋公寓楼，每栋楼共有30层（其中6号楼和9号楼有29个楼层）；二

号楼和三号楼为两单元构造，其它楼均是三单元构造；共有满额住户约2208户。

2

小区形状呈梯形，占地面积约106000m，南面长440米、东面长265米、北面长360

米、西面长300米。

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二、地下停车场系统规划与布局

2.1小区停车位需求量

根据《西安市建设项目停车位配件标准标准》规定

2.1根据用地发展和交通条件，将规划区划分为四类停车分区，每类停车分区采用不同

的停车位配建指标(见附表1和附表2)。

一类地区：环城路以内地区；

二类地区：环城路和二环之间、二环和三环之间重点地区；阎良中心区：

三类地区：二环和三环之间除二类以外地区，以及三环外重点地区；

四类地区：外围其他地区。

2.4《西安市建设项目停车位配建标准》规定的建筑配建机动车停车位指标，以小型车

停车位为计算单位。若设置其它车型的停车位，须按表1所列的换算系数折合成小型车停车

位数。微型车泊位数占配建总泊位数（不含特殊车位）的比例不应超过5%。

表1车型折算系数

表2西安市建设项目机动车停车位配建指标

2.9住宅类建筑物配建套位中包含每户0.08个访客车位，供来访人员临时使用，访客

车位应集中设置，且有明显标识。

该小区为普通住宅，占地面积约106000m，住户约为2208户，用户使用车辆多为小型

车，住宅位于未央区，未央区停车分区为四类地区，按其全部入住计算车位需求量，则车位

需求量（N）为：

N=1.2×106000/100+0.08×2208=1449个

考虑学校教师实际用车量和开展学科交流的校外参会人员的停车需求，可多提供551

个车位以满足停车峰值的要求，平时对外开放。

故本小区的停车位预期需求量为2000个。

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2.2地下停车场的类型

该小区为某大学教职工及家属住宅楼，为高层建筑，为保证建筑整体稳定及安全，避免

对建筑基础承载能力削弱，同时更好的利用到小区中央的公共绿地面积，便于小区居民出行，

选择单建式单层地下停车场

该小区为毗邻高层建筑地下室单建式单层地下停车场，车位为2000个，由《车库建筑

设计规范》JGJ100-2015可知，为是Ⅰ级特大型停车场

表3地下停车场分类

2.3地下停车场的大体布局

由于上部住