《安装工程计量与计价》课件——1.工程造价概述.pptxVIP

安装工程计量与计价工程造价概述|1.1建设项目与建设程序

1目录CONTENTS基本建设的含义和内容建设项目的分类23建设项目的组成工程建设程序4

PART1基本建设的含义和内容

基本建设的含义和内容基本建设是形成固定资产的生产过程，是把一定的建筑材料、机械设备等，通过建造、购置和安装等相关活动转化成固定资产，形成新的生产能力或使用效益的过程。即基本建设就是固定资产的建设。固定资产：1）可长期使用；2）使用中保持原有物质形态。一、基本建设的含义

基本建设的含义和内容二、基本建设的内容固定资产的建筑和安装工作建筑工作主要包括各种建筑物和构筑物的建筑工程、安装工作主要包括生产、动力、实验等各种需要安装的机械设备的装配等工作，固定资产的购置工作主要包括需要安装和不需要安装的设备的购置，以及达到固定资产标准的工器具和生产家具的购置，如生产设备、通讯设备、化工设备等。其他相关工作是指除建筑安装工程、设备和工器具及生产家具购置工程以外的其他基本建设工作，如土地费用、勘察设计费、工程监理费等。

PART2建设项目的分类

建设项目的分类一、按建设性质的不同分类建设项目新开始建设的基本建设项目，或在原有固定资产的基础上扩大三倍以上规模的建设项目新建项目由于各种原因迁移到另外的地方建设的项目迁建项目因遭受自然灾害或战争使得全部报废而投资重新恢复建设的项目恢复建设项目对原有设备、工艺流程进行的技术改造，以提高生产效率或使用效益改建项目在原有固定资产的基础上扩大三倍以内规模的建设项目扩建项目

建设项目的分类二、按建设过程的不同分类建设项目筹建项目在建项目投产项目

建设项目的分类三、按建设用途的不同分类大型项目中型项目小型项目生产性建设非生产性建设国家投资项目国内贷款项目利用外资项目自筹投资项目五、按资金来源的不同分类四、按建设规模的不同分类

PART3建设项目的组成

建设项目的组成3.举例2.关键字总体设计、经济独立核算、行政统一管理清华大学、医院、机场按照一个总体设计进行设计、施工，由一个或若干个互相有内在联系的单项工程所组成的，建成后经济上独立核算、行政上实行统一管理的工程项目。一、建设项目1.概念

建设项目的组成1.概念3.举例2.关键字独立设计文件、独立发挥生产能力或使用效益清华大学1号教学楼、实验楼、办公楼具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。二、单项工程

建设项目的组成1.概念3.举例2.关键字不能独立发挥生产能力或使用效益1号教学楼土建工程、装饰工程、电气照明工程等具有独立的设计文件，可以独立组织施工和进行核算，但是建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。三、单位工程

建设项目的组成1.概念3.举例2.关键字性质、部位钢筋工程、土方工程、砌筑工程、屋面工程指在一个单位工程中，按照工程部位、性质等划分的工程。四、分部工程

建设项目的组成1.概念3.举例2.关键字材料、工种挖基础土方、现浇混凝土柱指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。五、分项工程

PART4工程建设程序

工程建设程序工程建设程序是指一个建设项目，从前期的决策到设计、施工、竣工验收投产的全过程中，各项工作必须遵循的先后次序。具体工作内容包括：投资决策，建设实施，交付使用。且各阶段之间存在严格的先后次序，可以进行合理交叉，但不能任意颠倒次序。

工程建设程序投资决策阶段1.项目建议书2.可行性研究报告和项目评估实施阶段3.设计任务书、项目选址4.设计阶段（初步设计，技术设计，施工图设计）5.建设准备1)征地，拆迁和场地平整；2)完成施工用水，电，通信，道路等接通工作；3)组织招标选择工程监理单位，承包单位及设备，材料供应商；（招投标）4）准备必要的施工图纸；5）办理工程质量监督和施工许可证；（由建设单位办理）6.施工安装（施工阶段）7.竣工阶段交付使用阶段8.生产准备9.项目后评价1）效益后评价：经济效益后评价，环境和社会效益后评价，可持续性评价和综合效益评价2）过程后评价：对决策，设计，施工，竣工，运营等全国程进行系统分析工程建设程序

小结1.基本建设的含义2.建设项目的划分3.工程项目的建设程序知识点小结重难点

安装工程计量与计价工程造价概述|1.2工程造价基础知识

1目录CONTENTS工程造价的含义与分类工程造价的特点23工程计价的特点工程造价的职能4

PART1工程造价的含义与分类

工程造价的含义与分类理解：1.从投资者（业主）的角度分析，工程造价是工程项目在建设期预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用。从这个意义上讲，建设工程造价就是建设工程项目固定资产的总投资。2.从市场交易的角度分析