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租房合同宠物损坏补充合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方签订的租赁合同中未详尽明确关于租住房屋内宠物造成的损坏及责任事项，为明确双方权益，特签订本补充合同。

一、定义与界定

1.1本补充合同所指的“宠物”是指乙方在租赁房屋内饲养的宠物，包括但不限于狗、猫、鸟、兔等。

二、宠物饲养规定

2.1乙方有权在租赁房屋内饲养宠物，但须遵守国家或地方相关法律法规，并确保不会干扰邻居正常生活秩序。如有邻居投诉或因此引起法律纠纷，乙方应负责解决并承担相关责任。

三、房屋保护责任

3.1乙方应妥善看管宠物，避免宠物对租赁房屋内部结构和家具造成损坏。如因宠物行为导致房屋结构破坏或家具损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、损坏赔偿责任

4.1若因乙方饲养的宠物造成租赁房屋内的物品损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据损坏程度和修复成本进行合理确定。

五、保证金与赔偿程序

5.1为确保本合同的履行，乙方需在本合同签订之日起______日内向甲方缴纳______元作为宠物保证金。若租赁期间无宠物造成的损坏行为，合同终止时全额退还。

5.2若发生宠物损坏行为，乙方应及时通知甲方并配合完成损坏评估及赔偿事宜。赔偿金额从保证金中扣除，若保证金不足以支付赔偿金，乙方应补足差额。

六、合同期限与终止

6.1本补充合同的期限与租赁合同期限一致，自______年______月______日起至______年______月______日止。

七、违约责任

7.1若乙方违反本补充合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。具体违约金数额根据违约程度确定。若违约金数额不足以弥补甲方损失，乙方应负责补足损失部分。

八、适用法律及争议解决方式

8.1本补充合同适用中华人民共和国法律。

8.2若因本补充合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本补充合同为租赁合同的组成部分，与租赁合同具有同等法律效力。若本补充合同与租赁合同存在冲突，以本补充合同为准。

9.2本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

9.3未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本补充合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________