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值得收藏！物业服务合同汇编2150字3篇

篇1

物业服务合同

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供物业服务达成以下协议。本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年。

一、服务范围

乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：物业管理区域的保洁、绿化、秩序维护、设施设备维护、客户服务等。服务范围应包括但不限于物业共用部位及设施设备的使用、管理和维护；公共区域的秩序维护和安全防范；公共环境卫生的清洁和维护；以及绿化养护和环境美化等工作。具体服务内容和标准详见附件。

二、服务费用

1.物业服务费用按照物业服务的实际情况及双方协商确定的标准收取。费用标准应根据服务内容、服务质量要求及物业规模进行合理调整。具体费用标准详见附件。

2.业主应按约定时间足额缴纳物业服务费用。乙方应提供收费明细及收费依据，定期进行公示。

3.业主逾期缴纳物业服务费用的，应按照约定支付滞纳金。

三、服务质量与保证

1.乙方应按照相关规定和本合同约定，提供优质的服务，确保物业服务的质量。

2.乙方应建立健全物业服务档案，定期记录、保存物业服务情况，接受甲方的监督与检查。

3.乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。如因乙方服务质量问题导致业主投诉，乙方应及时处理并改进。

四、合同双方的义务

（一）甲方的义务：

1.协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和帮助。

2.监督乙方的服务工作，提出合理建议和意见。

3.按照约定支付物业服务费用。

（二）乙方的义务：

1.按照合同约定提供物业服务，履行管理职责。

2.接受甲方的监督与检查，及时改进服务质量。

3.遵守相关法律法规和政策规定，确保物业服务合法合规。

4.建立完善的物业服务体系，提高服务水平。

五、合同的变更与解除

1.合同双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.发生以下情况之一时，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方服务质量严重不达标，经甲方催告后仍未改正；

（2）乙方在履行合同过程中存在违法行为；

（3）乙方未能按照合同约定履行其他义务。

篇2

物业服务合同

甲方（委托人）：_________________（物业业主委员会或业主单位）

乙方（受托人）：_________________（物业服务公司）

鉴于甲方需要委托乙方提供物业服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方提供的物业服务范围包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.乙方应按照甲方的要求，提供专业化的物业服务，确保物业的正常运转和使用。

二、服务期限

1.本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同期满前，双方可协商续签本合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。物业服务费用标准详见附件。

2.甲方应按照月度/季度/年度向乙方支付物业服务费用。支付时间为每月/季/年的固定日期。

3.如甲方逾期支付物业服务费用，应按照约定支付滞纳金。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应严格按照国家法律法规、行业标准以及本合同约定的服务标准提供物业服务。

2.乙方应确保服务质量，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应的违约责任。

五、物业的接管与移交

1.合同签订后，乙方应按时接管物业，并进行前期工作评估与交接。

2.服务期满或合同提前终止，乙方应将物业及相关资料移交给甲方，并确保物业的正常运转。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（2）甲方有义务按照约定支付物业服务费用；

（3）甲方有权对乙方的物业服务提出合理建议与意见。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权获得物业服务费用；

（2）乙方有义务按照合同约定提供优质的物业服务；

（3）乙方有权对不合