房屋出租合同补充协议范文下载2篇.docx

房屋出租合同补充协议范文下载2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订的房屋出租合同（以下简称“原合同”），现就有关事宜达成如下补充协议：

一、协议背景

鉴于房屋出租市场的变化及双方的实际需求，为明确双方权益，保障租赁活动的顺利进行，经友好协商，达成以下补充协议。

二、租赁期限

1.原合同租赁期限不变，自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.双方同意，在租赁期满前___个月，乙方需就是否续租事宜与甲方进行沟通。若乙方有意续租，应在租赁期满前___日提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金支付方式和时间节点按照原合同执行。

2.双方同意，在租赁期内，如遇市场租金价格调整，双方可另行协商调整租金。

四、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，需提前书面申请并得到甲方同意。

2.乙方需负责保持房屋的清洁和完好，并承担因使用不当造成的损坏维修费用。

五、安全责任

1.甲方需确保房屋结构安全，并符合相关建筑规范。

2.乙方需遵守安全规定，合理使用水电等设施，承担因使用不当引发的安全事故责任。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除原合同并另行出租房屋。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除原合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用并赔偿相应损失。

4.双方应共同遵守原合同及本补充协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。本补充协议与原合同具有同等法律效力。

3.本补充协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.如因执行本补充协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

本协议作为原《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）的补充，旨在明确双方关于房屋租赁的相关事宜。为确保双方权益，经友好协商，达成如下补充协议：

一、背景及目的

鉴于原合同双方（出租方：[出租方姓名]，承租方：[承租方姓名]）在执行过程中的实际需要，双方在平等、公正、自愿的基础上，共同签订本协议，以明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务。

二、租赁期限及续租

1.租赁期限：本补充协议在原合同的基础上，对租赁期限进行进一步说明。租赁期限为自[起始日期]起至[终止日期]。

2.续租事宜：租赁期限届满后，如承租方有意续租，需在租赁期满前三个月提出书面申请，出租方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定，租金为每月人民币[租金金额]元。

2.支付方式：承租方应按照原合同约定的支付方式，按时支付租金。如支付方式发生变更，双方应另行签订书面协议。

3.滞纳金：如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，需支付出租方滞纳金，滞纳金为租金的百分之五（5%）。

四、房屋使用及维修

1.房屋使用：承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动。如需改变房屋结构或用途，需事先征得出租方同意。

2.维修责任：租赁期内，因承租方使用不当造成房屋损坏的，由承租方负责维修；因其他原因造成房屋损坏的，由出租方负责维修。

五、违约责任及赔偿

1.违约责任：如双方任意一方违反本协议约定的，应承担违约责任。

2.赔偿：违约方应向守约方赔偿因违约造成的损失，包括但不限于合理的律师费、诉讼费、公证费等。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，出租方和承租方各执一份。

3.本协议为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。

4.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

5.如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。

7.本协议于[签订日期]在[地点]签订。

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）签字：_________