简约版个人房屋租赁合同.docx

简约版个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议条款：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋结构为____________________结构，建筑面积为______平方米。

3.房屋内现有装修、装饰、设施、设备情况详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方要求续租，应在租赁期满前___个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）________元整/月，租金总额为人民币（大写）________元整。租金以______为支付单位，每______支付一次，首次租金于合同签订之日支付。

2.乙方应通过银行转账方式支付租金给甲方，甲方账户信息为：____________________。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金人民币（大写）________元整给甲方。

2.押金在租赁期满后，如乙方未遗留任何损坏房屋及其设施、设备的情形，甲方应如数退还押金。

五、房屋使用及管理

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及其设施、设备，不得进行结构性改动。

2.乙方应按时缴纳水、电、煤气、物业管理等费用。

3.乙方应注意居住安全，不得在租赁房屋内从事违法活动。

六、房屋的维修与保养

1.租赁期内，因乙方使用不当造成房屋及其设施、设备损坏的，乙方应负责维修。

2.租赁期结束后，乙方应将房屋及其设施、设备恢复原状。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的___%向甲方支付滞纳金。

2.租赁期内，乙方擅自退租的，甲方有权没收押金作为违约金。如因此导致甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同终止后，乙方未按时交还房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期占用费。逾期占用费按照原租金标准的___倍计算。

4.双方如有其他违约情形，应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、合同的解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同的，乙方应在合同终止前将房屋及其设施、设备恢复原状并交还甲方。否则，甲方有权扣押押金作为违约金。

九、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。