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旧屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一座旧屋并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的旧屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于______市/县______路______号。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，同等条件下乙方有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元。

2.租金支付方式：____________（如：每半年支付一次，或一次性支付等）。

3.乙方应在每次租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与修缮

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用、管理、维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如有损坏，乙方应及时修缮或赔偿。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权解除本合同。

3.如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或造成租赁物损坏，应负责恢复原状或赔偿损失。

4.甲方如未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致无法履行本合同，双方应及时沟通，协商解决。

2.因不可抗力造成损失，双方均不承担责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。