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房屋出租协议合同样式电子版

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条件和条款承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于____________________的房屋，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构及设施：具体结构为______，室内设施包括______等。

3.房屋用途：仅限乙方作为______使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金于本协议签订后______日内支付。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，按未支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、房屋交付及返还

1.乙方应于本协议签订后______日内到甲方指定地点办理房屋交接手续，并签署房屋交接确认书。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还甲方，并清理房屋内的个人物品。如乙方逾期返还房屋，应支付逾期返还期间的租金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁、干净。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方负责房屋的维修和保养，承担因房屋本身缺陷导致的维修费用。因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担。

六、违约责任及赔偿损失

1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应按时返还房屋。如乙方逾期返还房屋超过______日，应按逾期返还期间的租金标准支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。