14年二手房屋买卖合同范本2篇.docx

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14年二手房屋买卖合同范本2篇

篇1

甲方(出售人):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

乙方(购买人):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者,乙方自愿购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋买卖事宜达成以下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址:____________________。

2.房屋结构类型:____________________。

3.建筑面积:______平方米。

4.房屋权属证明:甲方持有该房屋的房产证及土地证等相关权属证明。

5.房屋状况:甲方保证该房屋未曾进行大规模改造或损坏,无重大安全隐患。乙方已现场查看并确认房屋状况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格:双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。

2.支付方式:乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。剩余款项______元整(大写:______元整)在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方,并完成相关附属设施及水、电、气等的过户手续。

2.双方自本合同签订之日起______个月内,共同到相关部门办理产权过户手续。因甲方原因造成产权无法过户的,乙方有权解除本合同,甲方应退还已支付的款项并承担违约责任。

四、违约责任及相关事宜

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任,并支付违约金,违约金为交易总金额的______%。若违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应负责赔偿。

2.若因甲方原因造成产权无法过户,甲方除退还乙方已支付的款项外,还需按照交易总金额的______%支付违约金。若因乙方原因造成产权无法过户的,甲方有权解除本合同,乙方已支付的款项不予退还。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。在履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

篇2

甲方(出售人):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

乙方(购买人):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

鉴于甲方是本合同所涉及的二手房屋的合法所有者,乙方自愿购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址:____________________。

2.房屋结构类型:____________________。

3.建筑面积:____________________平方米。

4.房屋权属证明:甲方已办理房屋所有权证书,证书编号:____________。

5.其他附属设施:包括但不限于水电设施、家具家电等,均随房屋一并转让。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格:人民币____________元整(大写)。

2.支付方式:乙方按照以下方式支付购房款:

(1)签订本合同之日,支付定金人民币____________元整;

(2)房屋过户手续办理完成之日,支付剩余购房款人民币____________元整。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在签订合同后的___日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.甲乙双方应在本合同签订后的___个月内办理房屋产权转移手续。

四、甲乙双方的责任与义务

1.甲方应保证所售房屋权属无争议,无抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权,甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方应按时支付购房款项,否则视为违约。如因乙方原因造成无法完成房屋过户,乙方应承担违约

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