两人租房的合同范本.docx

两人租房的合同范本

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方为了租赁房产达成共同协议，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

第一条租赁房屋

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金金额和支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每个租金支付期到来前____天内，将应支付的租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方应对房屋进行必要的维护，保证房屋的正常使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方在出租房屋时，已确保其符合居住使用条件。对于租赁期间因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方负责维修。

第五条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金，计算方式为未支付租金的____%。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或功能，或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担修复费用，并要求乙方支付违约金。

3.如甲方未按合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。

第六条合同的解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

第七条其他约定事项

1.租赁期间，水电费、煤气费、物业管理费等由乙方承担。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日