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商铺转租合同(通用15篇)

商铺转租合同1

出租人(甲方)：________________________

承租人(乙方)：________________________

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，

双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地乙方承租甲方_________(层/厅)________

号场地，面积_____平方米，用途以营业执照核准的经营范围为

准;库房_____平方米，库房位置为______。

第二条租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，

共计__年__个月;其中免租期为自____年__月__日起至____年__

月__日。

第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租

金标准为______;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_____);第

一次租金的支付时间为____年__月__日，第二次租金的支付时间

为____年__月__日至____年__月__日，______。

第四条保证金保证金属于双方约定事项。

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自本合同签订之日起___日内，乙方(是/否)应支付本合同约

定租金总额___%计___元的`保证金，作为履行合同和提供商品服

务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额

的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。

保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

第五条保险

甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、____。

乙方自行投保的范围为：_____

第六条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内

容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、

教育、整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，

保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，

包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的

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定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形

象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_______

6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经

营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)

的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、

电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保

养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外

各种通道、道路、停车场的管理;__________________。

7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不

低于市场全年租金总额的___%。____________。

第七条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准

的经营范围亮证照经营。

3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制

订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监