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意向金租赁合同3篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲乙双方就租赁事宜达成初步意向,为明确双方权利和义务,特订立本意向金租赁合同。
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的__________(地址)的物业(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2乙方承租租赁物的用途为__________,乙方应合法合规使用租赁物,不得从事违法活动。
二、意向金
2.1乙方同意在本合同签订时向甲方支付意向金人民币__________元(大写:__________元整)。
2.2意向金作为乙方租赁意向的诚意表示,不计入租赁费用。若乙方在后续正式签订租赁合同时放弃租赁,甲方有权扣除实际支出的费用后,将余额退还给乙方。
三、正式租赁合同
3.1双方应在本意向金租赁合同签署后的__________(时间)内,根据本意向金租赁合同的原则签订正式租赁合同。
3.2正式租赁合同将详细规定租赁期限、租金、支付方式、保证金、违约责任等具体事项。
四、租赁期限及租金
4.1租赁期限自正式租赁合同生效之日起计算,为期______年。
4.2租金支付方式和金额按照正式租赁合同的约定执行。
五、保证金
5.1乙方应按照正式租赁合同的约定向甲方支付保证金,以确保乙方履行租赁合同项下的义务。
六、权利和义务
6.1甲方有权按照约定收取租金,并保证租赁物的合法性及符合约定的用途。
6.2乙方应按时足额支付租金,并保证合法合规使用租赁物。
七、违约责任
7.1若甲方违反本合同约定,未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定用途,应承担违约责任。
7.2若乙方违反本合同约定,未按时支付租金或未合法合规使用租赁物,应承担违约责任。
八、不可抗力
8.1如因不可抗力事件导致合同无法履行,双方应及时沟通,协商解决。
九、争议解决
9.1若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方就租赁事宜达成初步意向,为明确双方权利和义务,特订立本意向金租赁合同。
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的___________(地址)的__________(如房产、设备等)出租给乙方使用。
1.2乙方承租该租赁物用于__________(如办公、居住、商业经营等)。
二、意向金
2.1乙方在本合同签订时向甲方支付意向金人民币______元。
2.2意向金主要用于表达乙方对租赁的诚意,以及作为租赁合同的担保。
三、正式租赁合同
3.1双方同意,在确认本意向金的条件下,于______年______月______日前签订正式租赁合同。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
(1)甲方有权在签订正式租赁合同前对乙方的资信情况进行审查。
(2)甲方需保证所出租的租赁物符合约定的用途,并符合相关法律规定。
(3)甲方应按照约定时间将租赁物交付给乙方使用。如未能按时交付,甲方应赔偿乙方相应的损失。如因不可抗力因素导致延迟交付,甲方应及时通知乙方。
4.2乙方的权利和义务
(1)乙方应保证所提供的资信资料真实有效。
(2)乙方应按照约定用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途,应提前与甲方协商并取得同意。
(3)乙方应按时支付租金和其他费用。如未能按时支付,应按照约定支付滞纳金。如因不可抗力因素无法按时支付,乙方应及时通知甲方。
五、违约责任和赔偿损失
5.1若甲方未能按照约定时间交付租赁物,或者所交付的租赁物不符合约定用途和法律规定,甲方应赔偿乙方相应的损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的实际损失。
5.2若乙方未能按时支付租金或其他费用,或者擅自改变租赁物的用途,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方相应的损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的实际损失。若乙方逾期支付租金超过约定时间一个月,甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。
六、合同的变更和解除
篇3
甲方(出
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